团建聚会民宿场地租赁与住宿服务 YR08
- 产品定位
面向企业团建、部门年会、培训营、家庭与社群聚会的一站式“场地+住宿+餐饮+活动执行”服务 配备两间会议室（86寸交互屏/7000流明投影/线阵音响/无线话筒），专业厨房、BBQ区、移动吧台、KTV/桌游/斯诺克/Switch/飞盘套装。
- 服务内容
方案共创与执行统筹、场地搭建与布置、餐饮与茶歇、团建教练与物资、摄影摄像/航拍、灯光音视频技术支持、通宵安保值守、交通接驳、活动保险。
- 生产材料与用物
内装E0级板材与B1级阻燃软包，室内VOC连续监测；布草100%全棉200–300TC，羽丝绒被芯，乳胶或独立袋弹簧床垫；洗护为可降解配方；一次性耗材采用竹浆纸与可堆肥材质；户外篷房A级阻燃PVC；舞台桁架6061-T6铝材，国标纯铜电缆
- 安全与合规
消防报备与年检合格，疏散指引完善；门禁与摄像全覆盖；音视频电力双路备份与UPS；公共责任险3000万元，活动人员意外险可加购。
- 价格参考（含税）
周一至四包场（不含餐）¥18,800/天；周五至日¥26,800/天；标准团建套餐（80人，含两正一早+教练+物资）¥55,000/天；住宿加收¥180/人/晚；半天会议¥9,800；押金¥5,000可退。连订2天95折、3天92折；旺季（5–10月）上浮10%–15%
- 增值选配
主题布置¥3,000起；舞台灯光¥6,800/套；50座巴士往返¥2,800；摄影/航拍¥2,500起；烤全羊¥2,980；露营天幕¥180/位；团队保险¥15/人/天。
- 交通与后勤
距市区车程60–90分钟，配20个车位，旅游大巴可直达；提供夜间限行绕行方案与引导标识。
- 清洁与维保
客退4小时内深度清洁，臭氧+HEPA消杀；布草75℃消毒洗涤，三套周转；音视频与消防设备月度巡检台账
- 可持续实践
厨余分类与合作农场堆肥；光伏+市电混合用能，能耗监测分时优化，年碳减排约12吨。
- 核心优势
一地全包降组织成本约30%；模块化布置30分钟切换场景；环保与低致敏用材提高舒适度与复购率（NPS≥70、复购78%）；城市1.5小时交通圈内高可达性。
- 目标市场与应用
B2B：企业团建/年会、渠道会、培训营；B2C：生日/婚前派对/亲友聚会；渠道：会务公司、HR外包、旅行社享渠道价
- 市场与产能
受短途轻团建与周内会务增长带动，年可承接约260–300场，客单2.4–6万元，年营收潜力1500万元以上。
- 预定与保障
7–30天前锁档，签约定金30%；雨备含篷房与室内替代流程；48小时内细节免费微调；活动后48小时对账并开票；专属经理全程对接与复盘报告。
，支持半天到2晚3天灵活组合。
- 空间与容量
独栋场地，室内通厅约500㎡，可课桌80席/剧院120座；户外草坪约1200㎡，可搭30×15m篷房。客房26间，床位78–96，可加铺12
